Aachen · Miete

Moderne helle 2 Zi. Lifestyle Wohnung mit Dach-Loggia in idealer Innenstadtlage Aachens

ca. 79,52 m²Wohnfläche2Zimmer

1.367,72 €

Beschreibung

Genießen Sie urbanes Leben in einem modernen und neuwertigen Wohnkomplex |Baujahr 2015|. Das Aquis Plaza in direktem Umfeld bietet alle Einkaufsmöglichkeiten mit ca. 130 Shops.

Diese helle und großzügige 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss dieses sehr gepflegten und modernen Wohn- und Geschäftshauses (Aquis Plaza) in der Aachener Innenstadt | Harscampstraße 5 | und sucht nun einen neuen Mieter.

Neben der modernen Ausstattung, wie den hochwertigen Parkettböden und dem modern gefliesten Badezimmer beeindruckt diese Wohnung vorallem durch Ihre Helligkeit und der direkten Citylage.

Die Wohnung eignet sich besonders für Singles oder Paare, die eine stylische und komfortable Wohnung im Herzen der Aachener Innenstadt bevorzugen.

Ausstattung

– schöne Citylage

– Balkon

– Parkettböden

– Personenaufzug

– eigener Hauswirtschaftsraum in der Wohnung

– 3 – Fach Verglasung

– ebenerdige Dusche

– höhere Decken

– helle Räumlichkeiten

– z.T. bodentiefe Fensterelemente

– modernes Badezimmer

– Anmietung Tiefgaragenstellplatz möglich

Lage

Dieses moderne Apartment befindet sich in absolut zentraler Lage der Aachener Innenstadt – an der Hauptfußgängerzone des neuen Einkaufszentrum Aquis Plaza.

Die Innenstadt ist eine beliebte Wohngegend für Singles und Paare, denn Sie bietet ein breitgefächertes Kultur- und Sportangebot und kombiniert die Vorzüge von fußläufiger Erreichbarkeit von Geschäften des täglichen Bedarfs.

Aufgrund der direkten Anbindung an das Center Aquis Plaza, genießen Sie den Komfort direkt dort einkaufen zu können.

Objektdaten

Standort: 52062 Aachen
Etage: 4 von 4
Wohnfläche: ca. 79,52 m²
Anzahl Zimmer: 2
Anzahl der Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Number of balconies: 1
Anzahl Stellplätze: 1 Tiefgaragenstellplatz
Kaltmiete: 874,72 €
Gesamtmiete: 1.367,72 €
Nebenkosten: 393 €
Heizkosten: in Nebenkosten enthalten
Betriebskosten (exkl. MwSt.): 393 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.): 1.367,72 €
Kaution: 1.749,44 €
Miete Stellplatz (Tiefgarage): 100 €
Bezugsfrei ab: 01.09.2026
Interne Objekt-ID: 1869
Externe Objekt-ID: SB|APH5 4.1_|
OpenImmo-ID: frymo_1869_SB|APH5 4.1_|
Stand vom: 14.08.2026
Objekttyp: Wohnung
Nutzungstyp: Wohnen
Verfügbarkeit: Verfügbar
Vermarktungstyp: Miete
Baujahr: 2015
Zustand: Neuwertig
Verkaufstatus: Verfügbar
Balkon: Ja
Stellplatz: Ja
Ausstattung: Gehoben
Fliesen: Ja
Parkett: Ja
Personenaufzug: Ja
Keller: Ja
Bauweise: Massivbau

Energieausweis

Baujahr: 2015
Energieausweis: Verfügbar
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gültig bis: 09.09.2035
Primärenergieträger: Fernwärme
Energieeffizienz Klasse: D
Endenergiebedarf: 105,60 kWh/(m²·a)
Heizungsart: Fernwärme

Besondere Immobilien.
Für Menschen mit Anspruch.